Voda, ki zamaka v notranjost stavbe je vedno problem. Problem zato, ker težko točno določiš mesto na katerem se voda steka v zgradbo. Potem se lahko več nadstropij steka po zgradbi in tega ne opazimo. Opazimo šele na mestu, kjer se voda ustavi in jo beton počasi vpija vase, na notranji strani pa se potem pojavi mokrota. Ljudje so prepričani, da zamaka malo nad mestom, toda ni nujno vedno tako.

Na Titovi 51 je bilo mest, kjer se je voda stekala v objekt, nešteto. Težko je zapreti vse luknje in luknjice med kopeliti in med etažnimi pregradami. Problem zato, ker težko dobro odstraniš š stari kit in težko najdeš vse večje in manjše poškodbe.

Reklamacija:

Spomnim se primera iz Kranja. Upravnik je želel zamenjaati delitacijsko fugo. Ko sem jo pregledal sem opazil, da je fuga 100% dobra, čeprav je že stara. Povedal sem mu, da jo lahko naredimo novo, da pa ne bo nič boljša, kot je ta in da tu voda gotovo ne zamaka. Vztrajal je na menjavi fuge in mi smo jo naredili. Nismo pa preprečili zamakanja v stavbo. Nekajkrat me je klical in uveljavljal reklamacijo, čeprav garancije ni dobil. Enkrat, ko sva zopet stala pred objektom in si ogledovala možnosti, kje voda zamaka. Vprašam eno gospo, ki je bila na balkonu, če pri njej tudi zamaka in je potrdila, čeprav je imela balkon na drugem koncu. Zamaka ji že 40 let, od začetka, ko se je vselila v stanovanje.

Drugi primer iz Kranja je bil, da sem dobival reklamacije zaradi zamakanja pri kopelit steklih. Pregledal sem vse fuge in res je bilo nekaj manjših napak, 99% dobro. Odpravil sem še te napake in na podstrešni razmišljal, kje bi lahko zamakalo. Enkrat sem pogledal navzgor in opazil moker madež na stropu. Streho so imeli novo. Ampak vseeno je voda v zgradno prišla pri strehi in se nato tam, kjer je imela prosto pot, zlivala po objektu navzdol. Na mestu, kjer je naletela na pregrado, lahko je bilo nekaj nadstropij nižje se je ustavila in ker je stala, jo je beton vsrkaval vase. Hočem povedati to, da zamakanje je problem in garancije na zamakanje ne dajemo. Garancijo dobite samo na izvedbo, da pa ne bo več zamakalo, vam ne more garantirati nihče, ker nihče ne ve, kje voda začne prodirati v objekt.

Garancija:

Kadar se gre za sanacijo zamakanja vode v stavbo, garancije ni. Lahko damo garancijo na material in izvedbo. Ne pa, da voda ne bo več povzročala škode na objektu.